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O Serviço de Listagem Múltipla (MLS) oferece um serviço imobiliário simplificado agora disponível para vendedores independentes. Compradores e vendedores são reunidos por um agente imobiliário ou corretor usando o sistema MLS. Como resultado, o acesso ao MLS é um padrão para agentes imobiliários e corretores. Indivíduos que querem vender sua casa - também conhecidos como “à venda pelo proprietário” ou FSBO - também podem listar suas propriedades usando o sistema. As listagens com tarifas fixas fornecem às propriedades do FSBO a mesma exposição e benefícios.
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Colete as informações necessárias. Para listar no MLS, você precisa da localização da propriedade, preço, tipo, número de quartos e informações de contato no mínimo. Fornecendo o distrito escolar, compras e outras comodidades fornece uma listagem mais informativa.
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Localize um MLS de taxa fixa. Entre em contato com um agente imobiliário ou corretor para solicitar informações sobre listagens de taxa fixa. Alternativamente, pergunte a um agente ou corretor se eles oferecem serviços de cotação fixa. Muitos agentes oferecem serviços “a la carte”, o que significa que você pode selecionar apenas a listagem.
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Revise o contrato de listagem. Certifique-se de rever o contrato de perto antes de se comprometer com qualquer coisa. Pague a taxa exigida. As listagens de tarifas fixas variam consideravelmente em preço em cada estado e comunidade. Além disso, o preço é afetado pelo número de meses em que a listagem é solicitada.