Índice:
- Linha de crédito de equivalência patrimonial
- O processo
- Encontrando uma Linha de Equidade Doméstica de Empréstimo de Crédito
- Coisas a ter em mente ao fazer compras
- Vantagens e desvantagens
Uma linha de crédito de home equity é um empréstimo que o ajuda a financiar um projeto de longo prazo, permitindo que você retire quantidades variáveis de dinheiro em momentos diferentes. Como garantia, sua casa é o que é usado como garantia para o empréstimo. Quando você precisa financiar um projeto de longo prazo, como um curso de estudo ou um investimento em ações, uma linha de empréstimo de crédito imobiliário vem a calhar.
Linha de crédito de equivalência patrimonial
O processo
Aproxime-se de uma instituição financeira que fornece uma linha de empréstimo residencial de crédito. Você tem que preencher um requerimento antes da aprovação do empréstimo. Escolha entre empréstimos com taxa fixa e empréstimos com taxa variável. A taxa de empréstimos com taxa fixa não sofrerá alterações durante o período do empréstimo, enquanto os empréstimos com taxa variável continuarão mudando em diferentes estágios do empréstimo. O credor irá avaliar o valor da sua casa e normalmente emprestar 75 a 80 por cento do valor da sua casa. O credor vai lhe dar um cartão de crédito para que você possa retirar o dinheiro que você precisa ao longo de um período de tempo. O credor irá especificar um limite de crédito; você não pode sacar dinheiro acima dessa quantia. O empréstimo será por um período fixo e, dependendo do seu histórico de reembolso, o credor irá renovar o empréstimo ou permitir que você peça dinheiro adicional. O prazo do empréstimo é geralmente entre 10 e 15 anos.
Encontrando uma Linha de Equidade Doméstica de Empréstimo de Crédito
Empresas hipotecárias, bancos e outras instituições financeiras oferecem empréstimos hipotecários. Há muitos jogadores no mercado de empréstimos e você deve comprar entre os muitos credores para obter o melhor negócio. Com o advento da Internet, tornou-se fácil comprar o melhor empréstimo personalizado para sua situação financeira.
Coisas a ter em mente ao fazer compras
Antes de escolher um credor, leia o contrato de crédito e examine os termos e condições do contrato. O cartão de crédito emitido virá com uma TAEG, ou taxa anual, e você deve verificar se o TAEG e os prazos de pagamento são gerenciáveis em seu orçamento. Verifique se há taxas ocultas. Você pode ser obrigado a pagar pelas taxas de avaliação da casa, taxas de inscrição, honorários advocatícios, busca de título e seguro de título, preparação de hipoteca e arquivamento, seguro de propriedade e impostos. Algumas empresas renunciam a essas despesas, mas você precisa verificar se estão sobrecarregando você com custos ocultos. Verifique os termos de pagamento e as condições de pagamento de juros e escolha a opção mais acessível. Verifique os termos e condições de refinanciamento do empréstimo ou renovar o empréstimo. Sob o ato federal da verdade na concessão de empréstimos, o emprestador é legalmente obrigado a dar-lhe toda a informação exigida sobre o empréstimo.
Vantagens e desvantagens
A vantagem de uma linha de financiamento residencial é a sua flexibilidade; você tem acesso a uma grande quantidade de dinheiro que você pode sacar conforme necessário. A desvantagem é que você corre o risco de perder sua casa se não pagar o empréstimo de maneira responsável.