Índice:
Ninguém quer suportar a perda de um ente querido. Eventualmente, porém, praticamente todo mundo tem um ente querido que morre. Às vezes no membro da família ou o amigo íntimo tem uma casa que eles possuem livre e claro, que deixam ao seu amado. Às vezes eles saem de casa para apenas uma pessoa, ou às vezes vários irmãos herdam a casa igualmente. As pessoas que herdam a casa não precisam mantê-la paga. Se quiserem fazer um empréstimo, podem e há boas razões para fazê-lo.
Degrau
Discuta as razões pelas quais você deseja refinanciar a casa com todos que a herdaram. Todos que agora têm um interesse de propriedade na casa devem tomar uma decisão sobre o que querem fazer com ela. Se seu pai deixou para você e seus dois outros irmãos igualmente, então cada um de seus outros irmãos tem uma voz igual no que acontece com uma casa. Você ou um dos seus irmãos pode querer morar em casa e obter um refinanciamento para sacar o interesse dos outros irmãos.
Degrau
Decida quanto empréstimo você quer tirar da casa e para que produto será usado. Se este empréstimo está sendo retirado para pagar outros irmãos, você pode querer colocar tudo isso por escrito antes de aplicar para a hipoteca. Saber quais termos você quer e qual será o valor do seu empréstimo irá ajudá-lo quando você encontrar a hipoteca certa para a casa.
Degrau
Ligue para o seu credor hipotecário e explique que você herdou a casa e precisa sacar dinheiro dela. Normalmente, os credores consideram qualquer empréstimo para uma casa que atualmente não tem um penhor como um refinanciamento de saque. Alguns emprestadores fazem exceções para propriedades herdadas. Você deve conversar com vários credores hipotecários para ver se você pode encontrar um que não irá forçá-lo a pagar a taxa de juros mais alta que um refinanciamento normalmente requer.
Degrau
Candidate-se ao empréstimo hipotecário com o seu credor preferido e forneça toda a documentação exigida, incluindo a prova de que herdou a casa. O credor vai levar toda a documentação e apresentá-lo à empresa para aprovação antes de você ser autorizado a fechar uma hipoteca.
Degrau
Mantenha seus outros irmãos informados sobre o processo de hipoteca e quando você espera fechar o empréstimo. Essa comunicação pode ser fundamental para manter forte o relacionamento entre você e seus irmãos durante esse período estressante. Você deve notificar seus irmãos assim que receber sua aprovação final e estiver pronto para fechar o empréstimo.
Degrau
Participar de seu fechamento de hipoteca e garantir a documentação do título mostra que você é o proprietário e não o membro da família falecido que lhe deu a propriedade. O oficial de empréstimo deveria ter encaminhado sua documentação de herança para a companhia de títulos, para que eles pudessem mudar legalmente a propriedade da casa. Informe a sua hipoteca mais perto para fornecer cheques separados para cada um e seus irmãos que estão recebendo parte dos lucros de um refinanciamento de saque. Estas verificações serão feitas diretamente para eles, que eles podem depositar em suas próprias contas.