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Seguro de proprietário nem sempre paga para consertar um telhado com vazamento. Mesmo se a seguradora se recusar a consertar o telhado, os danos internos causados pelo vazamento podem ser cobertos.
Cobertura do Telhado
Se o seu telhado está arruinado por um perigo coberto - algo que a política do seu imóvel protege contra - então sua seguradora pagará pelos reparos. A maioria das políticas, por exemplo, cobre danos ao telhado causados pelo vento ou por uma árvore caída.
Um telhado que vaza devido ao desgaste é diferente. Seguro de proprietário não paga por danos ao seu telhado - ou qualquer outra parte da sua casa - causada pelo envelhecimento inevitável. O seguro também não paga pela manutenção para manter sua casa em condições de funcionamento. Se você negligenciar manter seu telhado em boa forma, sua seguradora não pagará para consertá-lo.
Danos Interiores
Um telhado com vazamento também afeta a área sob o vazamento, potencialmente arruinando móveis, inundando pisos e destruindo tapetes. A boa notícia é que mesmo se o vazamento foi devido ao envelhecimento, dano interior é geralmente coberto.
Depois de descobrir o vazamento, você precisa tomar medidas para minimizar os danos. Dependendo da situação, isso pode ser tão simples quanto colocar algo sob o vazamento para pegar a água ou cobrir o vazamento com uma lona para manter a água fora. Se você ignorar o vazamento, a seguradora provavelmente não pagará pelos danos que você poderia ter evitado.
Exceções
Algumas apólices de seguros oferecem menos cobertura e asseguram menos riscos do que o padrão Proprietários de casas política. Se você tiver um nível de cobertura mais baixo, os danos ao teto podem não ser cobertos.
As políticas em algumas áreas excluem especificamente os danos por vendaval porque as seguradoras consideram o risco de sinistros de tornados ou furacões muito grande. Uma exclusão de furacão pode se aplicar a danos causados pela chuva também. Se, digamos, você estiver em uma área costeira da Flórida, talvez tenha que comprar sua cobertura do grupo de seguros do estado, a um preço mais alto.
Se a seguradora inspecionar sua casa e recomendar que você conserte o telhado, a seguradora pode se recusar a cobrir os danos se você não agir de acordo com a recomendação.
Arquivar uma Reivindicação
Se o dano for menor, talvez seja melhor não preencher uma reclamação. Mesmo que sua seguradora negue sua reivindicação, ela pode aumentar suas taxas para denunciar o problema. O site do MarketWatch relata que é uma idéia particularmente ruim arquivar se você não vai exceder sua franquia, já que você não verá nenhum dinheiro de qualquer maneira.
Se você decidir arquivar, ligue para sua seguradora imediatamente. A empresa enviará um avaliador para avaliar o dano. Você pode acelerar as coisas especificando o dano e mantendo bons registros de qualquer coisa que você teve que jogar fora ou substituir. Fotografar ou filmar o dano ou o vazamento pode ajudar muito.