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Razões comuns para uma transferência de terra incluem a venda de propriedade, a morte do proprietário ou o divórcio. Uma escritura é o documento legal usado para transferir a propriedade da propriedade. No estado do Alabama, a transferência de propriedade requer a preparação de uma nova escritura que preenche todos os requisitos legais no Alabama para a transferência de terras, como possuir a assinatura e o carimbo de um notário. Como a transferência de terras é um processo legal, é uma boa ideia usar um profissional ao preparar os documentos.
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Reúna as informações do concedente e do beneficiário da propriedade. A lei estadual do Alabama exige que o nome e endereço legais sejam usados na transferência de terras. Além disso, obtenha uma cópia da escritura para a terra do proprietário atual. Contém a descrição legal da propriedade e lista o concedente como o proprietário atual.
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Entre em contato com um advogado que cuida de transferências de imóveis para compor uma escritura para transferir terras no estado do Alabama. Forneça a escritura anterior como um guia para o advogado ao compor a escritura. Dá a descrição legal, direitos minerais e exclusões à propriedade.
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Assine e date a escritura. O estado do Alabama exige que uma escritura seja autenticada e carimbada também. O advogado fornecerá um notário quando a escritura for concluída.
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Pegue a cópia original da escritura no tribunal do condado e registre-a no livro de escrituras. Em seguida, torna-se um registro permanente no estado do Alabama. Isso protege você de futuras reclamações ou julgamentos sobre o título.