Como arquivar uma garantia para a dívida

Um método de cobrança de uma dívida de um indivíduo que lhe deve dinheiro é forçando o pagamento através de um penhor de julgamento. Um penhor de julgamento atribui ao imóvel o proprietário do devedor, onerando o título da propriedade. Caso o devedor tente vender a propriedade, ele deve primeiro pagar quaisquer ônus pendentes que o título carrega - incluindo o seu. Você não precisa de um advogado para registrar um penhor contra outro consumidor. Você pode arquivar e discutir seu caso judicial por conta própria. Você deve obter um julgamento no tribunal antes de poder arquivar um penhor contra a propriedade de outro indivíduo.

Você pode buscar um penhor de propriedade contra um devedor em tribunal.

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Arquivar um processo contra o devedor no tribunal apropriado. O tribunal apropriado para ouvir o seu caso irá variar dependendo de quanto o devedor deve. Os limites dos tribunais de pequenas causas variam por estado.

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Preencha uma convocação formal para o devedor. Sua convocação deve anotar os nomes do autor - você - e do réu - o devedor. Ele deve conter a data e a hora da audiência agendada e deve informar ao réu que, caso ele não compareça na audiência, o tribunal concederá uma sentença contra ele a seu favor.

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Faça três cópias da convocação. Leve os exemplares ao funcionário do tribunal, que analisará a intimação para garantir que ela contenha todas as informações necessárias antes de assiná-la e adicionar o selo oficial do tribunal.

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Arquivar uma cópia da intimação no tribunal. Sirva outra cópia no réu. As regras do estado variam em relação a como um autor deve servir uma intimação judicial. Alguns exigem serviço pessoal, enquanto outros permitem que você atenda o réu via correio. Guarde a cópia restante da convocação para seus registros.

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Compilar documentação comprovando o seu caso contra o devedor. Isso pode incluir tal papelada como um contrato assinado concordando em pagar, evidência de pagamentos anteriores e evidência de cartas que você enviou anteriormente ao devedor em um esforço para cobrar a dívida fora do tribunal.

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Chegue em tribunal no dia e hora agendados. Apresente sua evidência ao juiz. Responda a todas as perguntas que o juiz fizer honestamente e com o melhor de sua capacidade.

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Peça uma cópia autenticada do seu julgamento do escrivão se o juiz decidir o processo a seu favor.

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Registre a cópia autenticada da sua sentença contra o devedor no escritório da Land Records no condado onde o devedor possui propriedade. Isso cria um penhor de julgamento contra qualquer imóvel que o devedor possua e que esteja localizado naquele condado.