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É possível perder a sua casa por causa de uma conta médica não paga, mas é improvável. Ao contrário de uma empresa de empréstimo à habitação, um credor médico não tem uma hipoteca garantida por uma reivindicação em sua casa. Isso torna muito mais difícil excluir o que você deve. Um credor que segue todos os requisitos legais, no entanto, poderia fazer isso acontecer.
Obtendo um julgamento
O primeiro passo que os médicos e outros credores costumam dar é enviar uma carta vencida. Um credor geralmente não realiza o próximo passo - indo ao tribunal - a menos que esteja claro que você não pagará ou não poderá pagar. O credor arquiva uma ação, notifica você sobre o processo e apresenta seu caso na audiência. Você tem a chance de apresentar seu próprio lado se não concordar. Se o juiz decidir que você deve o dinheiro, ela decide pelo credor. Não importa se você pode pagar: O julgamento é baseado no que você deve, não no que você pode pagar.
Colocando um Lien
Uma vez que um hospital ou consultório médico ganhe uma sentença judicial, ele pode usar isso para confiscar alguns de seus ativos. Dependendo da lei estadual e federal, uma sentença judicial pode capacitar um credor para enfeitar alguns dos seus salários ou sua conta bancária. Pode também ser capaz de colocar uma garantia em sua propriedade. Se você quiser vender ou refinanciar, você terá que remover o penhor primeiro. Isso dá a confiança do seu credor, você terá que pagar eventualmente.
Obstáculos de encerramento
Qualquer pessoa com um privilégio em sua casa pode arquivar para encerrar. Credores com um julgamento raramente dão esse passo, no entanto. Independentemente dos arquivos do credor a serem encerrados, os ônus são pagos na ordem de antiguidade. Se houver uma hipoteca, por exemplo, o titular da hipoteca é pago a partir da venda de encerramento antes de quaisquer outros detentores de penhor. Se a lei estadual isenta o valor da casa do encerramento, o credor também não verá o dinheiro. Geralmente é mais rentável para um credor esperar do que encerrar.
Removendo Liens
Se você puder encontrar o dinheiro, a maneira mais simples de remover um penhor é liquidar a dívida. Outra opção é esperar que o penhor expire. Os estados podem limitar quanto tempo dura o julgamento; em Nova York, uma garantia expira depois de uma década, por exemplo. Se você for forçado a declarar falência, você pode "evitar" a garantia se não houver capital suficiente em sua casa para pagar a hipoteca e o penhor do processo. Caso contrário, o penhor pode sobreviver à falência, diz o Moran Law Group.