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Uma nota promissória é um compromisso de empréstimo relativamente informal, mas ainda legalmente obrigatório. Simplicidade e flexibilidade são duas vantagens principais do uso de uma nota promissória em vez de um empréstimo. No entanto, as notas promissórias não são tão benéficas em situações complexas em que é necessário um contrato de empréstimo mais formal.
Vantagens da Nota Promissória
Uma nota promissória é por vezes referida como "IOU". mas é uma forma legal como um empréstimo. Você pode usá-lo para obrigações que vão desde empréstimos inter-familiares para hipotecas. Empréstimos estudantis, empréstimos bancários, empréstimos comerciais e empréstimos para veículos são outros usos comuns.
A simplicidade e a natureza direta de uma nota promissória a tornam mais vantajosa quando um empréstimo tem condições de pagamento simples. Você não precisa registrar quase tantos detalhes ou ter um documento longo com uma nota promissória. Os elementos mínimos a serem incluídos são o montante do empréstimo, a taxa de juros e o cronograma de pagamento, de acordo com a Equifax. É útil adicionar alguns detalhes adicionais, como o endereço da propriedade e os números de telefone das partes envolvidas. Com empréstimos inter-familiares básicos e outras notas de valor pequeno, você não precisa de uma revisão legal completa do documento. Em vez disso, ter um CPA, profissional financeiro ou notário "testemunhar" a assinatura da nota.
Desvantagens da Nota Promissória
Como o valor primário de uma nota promissória está simplificando o processo de empréstimo, não é tão benéfico para situações mais complexas. Um contrato de empréstimo é necessário quando você tem um empréstimo mais complicado ou você quer uma proteção maior contra o padrão do tomador de empréstimo.
Outro risco para os mutuários iniciantes é que os credores mais experientes podem esconder termos desfavoráveis nas letras miúdas de uma nota promissória mais longa. Antes de assinar qualquer tipo de documento de empréstimo legalmente vinculativo, ambas as partes precisam leia atentamente e compreenda todos os termos críticos do documento. Com uma nota de imóveis, uma tática usada pelos credores está colocando os detalhes da penalidade de pagamento antecipado em seções obscuras da nota. Esta penalidade significa que o mutuário pode ter que pagar uma penalidade fixa ao tentar pagar o empréstimo antes que o prazo da hipoteca seja concluído. Avaliações jurídicas demoradas às vezes são necessárias com observações mais detalhadas.