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Na Virgínia, se um invasor permanece em uma propriedade por 15 anos, ela pode reivindicar possessão adversa direitos à propriedade. Ela deve permanecer na propriedade durante todo o período legal. O relógio reinicia se o proprietário do imóvel recuperar a propriedade antes do término do período legal. Se o proprietário do imóvel estiver desativado, o período legal será estendido para 25 anos. A dificuldade aqui é que o proprietário do imóvel deve ser desativado todo o período.
Definição de posseiros
Os invasores são pessoas que residem ou fazem uso de propriedades sem a permissão do proprietário. Um invasor que atenda a certas condições pode ser capaz de assumir a propriedade da propriedade. Esse tipo de propriedade é conhecido como posse adversa e geralmente ocorre quando o proprietário original de uma propriedade abandona a propriedade e, em seguida, um não-proprietário passa a residir ou usa a propriedade sem obter permissão primeiro.
Condições para Possessão Adversa
Antes que um invasor possa obter o título de uma propriedade por meio de possessão adversa, certas condições devem ser verdadeiras. O invasor deve ocupar a propriedade sabendo que é contra a vontade do proprietário. Em outras palavras, ela sabe que está invadindo.
O agachamento também deve ocorrem em plena vista do público, incluindo o proprietário do imóvel. Além disso, o invasor deve usar ou viver nas instalações continuamente por um número específico de anos, e ao fazê-lo, ela deve barrar outros, incluindo o proprietário, de entrar ou usar a propriedade. Isso significa que ela não pode compartilhar a propriedade com os outros.
Invasão
Agachar é frequentemente visto como uma forma mais permanente de invasão. O código da Virgínia define invasão como ir para ou permanecer na propriedade de outra pessoa depois que o proprietário a proibir. Proibição pode ocorrer de forma oral ou escrita. Ou seja, o proprietário pode dizer à pessoa para sair ou colocar sinais que dizem aos outros para ficar fora da propriedade. Inadimplência é uma contravenção Classe I na Virgínia, portanto, um invasor pode acabar gastando até 12 meses de prisão e pagar até US $ 2.500 em multas.
Qual é a diferença?
É importante entender a diferença entre um invasor e um invasor. Ambos entram na propriedade sem permissão, mas o posseiro permanece indefinidamente e tem intenções de manter a propriedade. Ele pode pagar impostos sobre a propriedade, estabelecer utilidades em seu nome e melhorar a propriedade. A polícia provavelmente irá escoltar um invasor da propriedade. Mas, um invasor reivindica a propriedade e, neste caso, somente uma ação judicial pode removê-lo.