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Certas propriedades que você usa para atividades comerciais ou geradoras de renda podem ser elegíveis para depreciação em sua declaração fiscal federal. A depreciação é usada como um método para recuperar o custo da propriedade que você usa para obter renda. Você não pode depreciar propriedade pessoal, a menos que ela também seja usada para produzir receita tributável. Depois de reivindicar a depreciação de um ativo, você deve continuar a depreciá-lo a cada ano até que o custo seja totalmente recuperado ou pare de usar o ativo para gerar receita, o que ocorrer primeiro. A convenção de meio ano é usada para depreciar a propriedade colocada em serviço ou descartada no meio do ano.
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Determine o período de recuperação da sua propriedade.Os períodos de classificação para a propriedade da convenção de meio ano incluem itens de recuperação de três anos, cinco anos, sete anos, 10 anos, 15 anos e 20 anos. Por exemplo, um veículo é uma propriedade de cinco anos, o equipamento de escritório é uma propriedade de sete anos e as melhorias de arrendamento constituem uma propriedade de 15 anos. Não use a convenção de meio ano para depreciar propriedade de aluguel residencial ou outra propriedade real não residencial.
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Determine sua base para depreciação. Este é o valor que você pagou pela propriedade, além de quaisquer custos adicionais necessários para registrar a propriedade ou colocá-la em serviço. Se a propriedade estiver dividida entre uso pessoal e comercial, você só poderá depreciar o custo alocado para o percentual de uso comercial. Por exemplo, se a propriedade for usada 50% para negócios e o custo for $ 20.000, sua base para depreciação será $ 10.000.
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Subtraia qualquer valor de depreciação anterior. O resultado é a base atual da depreciação.
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Aplique sua base de depreciação do ano atual à tabela de convenções de meio ano na página 17 das instruções do Formulário 4562 do IRS. A tabela lista uma porcentagem com base no período de recuperação da propriedade e no ano de serviço que você está depreciando. Multiplique a porcentagem pela sua base de depreciação. O resultado é sua despesa de depreciação de meio ano.