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Encontrar o número de encomenda de uma propriedade por endereço é fácil, se você souber onde procurar. Embora você possa ficar tentado a entrar on-line e pagar por uma pesquisa de registros, com um pouco de esforço, normalmente é possível encontrar essas informações gratuitamente no conforto da sua própria casa. Muitas agências, escritórios e entidades governamentais mantêm registros de propriedades, mas o fato de conhecer o endereço da propriedade tornará muito mais fácil encontrar o número da parcela.
O que é um número de pacote?
O número da parcela de uma propriedade também é conhecido por vários outros nomes que variam de acordo com a jurisdição na qual ela é registrada. Ao realizar suas pesquisas, você pode se deparar com termos como número de ID de parcela do avaliador (APN), número de ID da encomenda (PIN), número da fólio ou número de identificação do avaliador (AIN). Todos esses nomes se referem ao mesmo número, que é atribuído a uma propriedade para fins tributários por assessores tributários do condado. Cada número é exclusivo para uma propriedade ou parcela específica e com base na localização.
Onde procurar primeiro
Primeiro, você precisa saber qual escritório lida com registros de propriedade para a área na qual a propriedade está localizada. Experimente o tribunal do condado, o registro do condado, a prefeitura, bem como o assessor do condado e os escritórios de auditores do condado. Muitos deles têm bancos de dados on-line que você pode pesquisar usando parâmetros diferentes, incluindo endereços completos ou parciais. Se, por algum motivo, o escritório não mantiver registros on-line de propriedades em sua jurisdição, você poderá encontrar informações de contato para ligar diretamente ou um endereço em que possa fazer uma visita em pessoa.
Pesquisas de propriedades não governamentais
Às vezes você precisa de um número de identificação de parcela, e você pode não querer entrar em um escritório para obtê-lo se ele não estiver disponível on-line. Quando você não tem a intenção de fazer o possível trabalho envolvido na obtenção de um número de parcela de endereço, você também pode procurar por IDs de lotes através de bancos de dados on-line confiáveis. Como os dados de propriedade são uma questão de registro público, você não precisa pagar para obtê-los, mas algumas pesquisas de propriedade on-line cobram uma taxa. No entanto, com um pouco de esforço extra, você pode localizar o número de identificação de uma propriedade por conta própria e economizar um pouco de dinheiro no processo.
O site da empresa Nationwide Environmental Title Research possui um diretório de registros públicos, de alcance nacional e pesquisável, que leva você ao site do assessor de impostos do condado ou à página de contato onde você pode começar sua pesquisa. Essa pesquisa é gratuita e, embora não forneça diretamente o número do pacote, você saberá qual escritório precisa entrar em contato. Com alguma sorte, o escritório mantém um banco de dados on-line, e você deve ser capaz de encontrar facilmente um número de parcela pelo endereço.