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Planejar e construir uma nova adição à sua casa é uma tarefa importante. Adições em casa são uma excelente maneira de investir dinheiro e colher retornos anos abaixo da estrada quando o valor de mercado da casa aumenta. No entanto, o custo original por metro quadrado para uma adição pode ser alto e requer um orçamento apertado.
Adições de construção
A maioria das novas adições exige uma construção inteiramente nova, desde elementos fundamentais até novas calhas e materiais para telhados. Essencialmente, isso é muito parecido com a construção de uma nova casa, que os proprietários de casas podem frequentemente usar novos custos de construção de casas para calcular quanto precisam gastar. Em geral, em 2011, custou entre US $ 100 e US $ 300 por metro quadrado para construir uma nova casa, e isso também é verdade para a maioria das adições, sem incluir móveis ou adições complicadas, como barras, mas incluindo eletricidade, encanamento e outras necessidades.
Remodelação
Para alguns proprietários a linha entre uma adição e uma remodelação é muito vaga. Os proprietários podem achar mais fácil reformar uma casa e aumentar seu tamanho ao mesmo tempo. Estes custos de remodelação são, na verdade, muito próximos dos novos preços de construção de casas, e em 2011 variaram entre $ 115 e $ 250 por pé quadrado para uma remodelação de quarto individual com adição. Um acréscimo de dois andares tende a começar na faixa mais alta de US $ 175, enquanto uma adição de várias salas geralmente fica na faixa de US $ 150 a US $ 325.
Variantes
Existem importantes fatores variantes que afetam o preço de uma adição em casa. A localização é um fator, pois o trabalho e os materiais sempre variam de preço de lugar para lugar. Mas o principal determinante é a qualidade dos materiais que os proprietários escolhem. A madeira custa mais do que o carpete, a pedra custa mais do que o vinil, e os preços podem subir rapidamente para US $ 300 e mais além, com escolhas de materiais mais sofisticadas para a nova adição. Isso pode dificultar a criação de médias sem ter uma idéia do que o proprietário quer.
Adicionando no espaço existente
Adicionar a um espaço adicional pode não parecer uma adição, mas em muitos casos permite que os proprietários mudem um sótão ou porão para uma sala nova e funcional. Nesse caso, os preços são bem menores porque a estrutura básica já está lá. Os porões podem custar cerca de US $ 40 por metro quadrado, enquanto os custos do sótão podem ser semelhantes, mais baixos ou mais altos, dependendo do trabalho elétrico e hidráulico existente.