Índice:
Comprar uma casa é um processo demorado. Uma parte deste processo é um depósito de fundos em uma conta de terceiros que comprove sua disposição e capacidade de pagamento. Esse depósito é chamado de depósito. Esses fundos, mantidos pelo terceiro, garantem ao credor que o dinheiro prometido estará disponível. O cancelamento da compra de uma casa requer um acordo do credor para cancelar o contrato e depósito. Os detalhes do seu contrato original podem ou não descrever como isso pode ser melhor realizado.
Degrau
Entre em contato com o credor por correio certificado. Solicite que seu contrato de compra seja cancelado. Liste os motivos da sua solicitação e aguarde uma resposta.
Degrau
Envie ao credor uma segunda carta certificada após o recebimento de uma resposta positiva ao seu pedido de cancelamento. Peça ao credor para autorizar a liberação dos fundos na conta esrow. Aguarde uma resposta a esta solicitação.
Degrau
Faça uma cópia de cada uma das cartas que você enviou para o credor. Coloque essas cópias em um envelope junto com cópias da resposta do credor a cada solicitação.
Degrau
Faça uma cópia do seu contrato original. Realce as seções do contrato que descrevem o gerenciamento do fundo de custódia. Coloque a cópia do seu contrato no envelope com as outras letras.
Degrau
Elaborar uma carta pedindo a empresa de custódia para honrar seus desejos e os do credor, cancelando a conta e devolver os fundos imediatamente. Envie o envelope para a empresa de depósito por correio certificado.
Degrau
Aguarde a empresa de depósito responder. Espere que a empresa de depósito deduza as taxas dos fundos, incluindo aquelas devidas ao credor.