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Quando uma propriedade perto de uma praia é comprada, o acesso à praia é fornecido através dos direitos da praia deeded. Em termos de direitos de escritura, a palavra praia é usada para definir qualquer corpo de água com terra anexa localizada em direção ao mar da ponta da duna, crista da duna ou, em alguns casos, água alta.
Definição
Direitos de praia deeded assegurar que certas áreas de uma praia são acessíveis ao público, mesmo que a praia é de propriedade privada. Muitas casas à beira-mar são vendidas com direitos de praia deedecidos como uma comodidade.
Propósito
O proprietário particular de uma praia tem o direito de remover qualquer invasor, mas se sua propriedade incluir direitos de praia, você poderá acessar livremente as áreas especificadas, sem que o proprietário tenha que recorrer. Além disso, direitos de praia deeded fornecem um caminho específico diretamente para a praia ou beira-mar. A compra de uma propriedade com esses direitos incluídos significa que você tem acesso garantido ao caminho e a quaisquer outras áreas especificadas.
Discrepâncias
Áreas onde as praias são predominantes, como a Flórida e os Hamptons, tiveram problemas com os direitos de praia deeded. Em alguns casos, as áreas especificadas não são claramente definidas em ações de propriedade privada, criando problemas em relação a quais áreas da praia são realmente públicas e acessíveis. Como resultado, ações judiciais por acesso à praia são comuns nessas áreas.