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Um penhor lhe dá interesse pessoal na propriedade de um devedor que lhe deve dinheiro. Uma vez que seu penhor é arquivado, o devedor não pode vender sua propriedade com um título claro, a menos que ele pague o valor devido a você. Em New Jersey, você preenche um formulário chamado Statement for Docketing para obter um penhor de julgamento. Uma vez que o penhor é arquivado ou "fixado", é sua responsabilidade fazer valer o mesmo. O tribunal não pode impor a garantia para você. Em Nova Jersey, um penhor é executável por 20 anos e é renovável por mais 20 anos.
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Obtenha o endereço de correspondência completo do devedor. Você quer ter certeza de que você tem o endereço correto e localização da propriedade. Você deve ir ao local da propriedade para inspeção. Alternativamente, você pode fazer uma pesquisa de registros públicos. Você quer ter certeza absoluta de que ele é o dono da propriedade.
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Solicite uma Declaração para o formulário Docketing do Secretário da Parte Civil Especial no condado onde você entrou inicialmente com o processo de pequenas ações.
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Preencha o número do registro atribuído ao seu caso, bem como o nome completo do réu, o endereço da propriedade, o valor da dívida e suas informações de contato no formulário Statement for Docketing.
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Arquivar a Declaração para o formulário Docketing com o Secretário do Tribunal Superior, Hughes, Complexo de Justiça, PO Box 971, Trenton, NJ 08625. A taxa de depósito é de $ 10, a pagar a: Tesoureiro, Estado de Nova Jersey.