Índice:
- Aluguer de tamanho de caixa de sapatos pode esticar um orçamento Shoestring
- Não se encontre em um local financeiro apertado
- Encontre o ajuste certo on-line
- Bloquear o contrato
Locações adequadas em áreas urbanas ou metropolitanas densamente povoadas têm um preço premium e são difíceis de encontrar. Um estúdio pode fornecer aluguel relativamente acessível e o essencial. Aproxime-se de uma pesquisa de estúdio da mesma maneira que faria em uma casa ou em uma pesquisa de apartamento normal, mas antes de se comprometer com um contrato de aluguel, considere como as limitações de espaço afetarão seu estilo de vida.
Aluguer de tamanho de caixa de sapatos pode esticar um orçamento Shoestring
Pesquisa de apartamentos estúdio com metragem quadrada máxima e soluções de armazenamento eficientes para minimizar ou eliminar despesas adicionais, como o armazenamento automático. A metragem quadrada do estúdio varia de acordo com as tendências da construção, os custos de moradia e a região. Cidades altamente populosas e caras, como Nova York e São Francisco, têm estúdios conhecidos como "micro" apartamentos, com uma média de 380 metros quadrados, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Os estúdios geralmente oferecem uma cozinha separada e banheiro, com uma única área de dormir / estar. A área limitada de convivência deixa pouco espaço para guardar itens não-diários, como equipamentos recreativos, roupas fora da temporada e móveis puramente decorativos ou amplos.
Uma unidade de armazenamento de 5 por 5 pés custa de US $ 40 a US $ 50 por mês a partir de 2015, de acordo com o Cost Helper. Um espaço de 20 por 20 pés ou um portátil sob demanda - POD - custou cerca de US $ 225 por mês para alugar. Procure por unidades que oferecem armários de armazenamento no local na varanda, pátio ou na área de estacionamento da unidade. O armazenamento no local é muitas vezes fixado no aluguel mensal, a menos que você solicite um espaço de estacionamento adicional para o armazenamento que ele oferece.
Não se encontre em um local financeiro apertado
Um dos principais benefícios de alugar um estúdio é a acessibilidade. Normalmente, você pode esperar pagar menos por um estúdio do que por um quarto no mesmo local. Em geral, você não deve gastar mais de 30% de sua renda bruta em moradia, de acordo com a Apartment Therapy. Proprietários e gerentes de propriedade costumam revisar sua renda como parte do processo de inscrição para garantir que você atenda à regra de 30%. Multiplique sua renda bruta anual por 0,30, depois divida por 12 ou simplesmente divida sua renda bruta anual por 40, para determinar o valor máximo de aluguel que você deve pagar. Mantenha seus parâmetros de pesquisa no limite de preço ou abaixo dele, porque é improvável que os proprietários de estúdios negociem um aluguel menor, especialmente em áreas onde os aluguéis acessíveis são escassos.
Encontre o ajuste certo on-line
Alguns sites de aluguel de imóveis oferecem listagens de estúdio gratuitas, Incluindo:
- Apartments.com
- Realtor.com
- Rent.com
Alguns serviços de listagem de aluguel on-line podem cobrar uma taxa e exigem que você se registre. Você também pode encontrar aluguéis de estúdios de proprietários privados por meio de boca a boca ou por meio de referências pessoais. Proprietários de casas com porões convertidos, garagens ou casas de hóspedes podem oferecer estúdios em partes menos densamente povoadas da cidade ou subúrbios.
Bloquear o contrato
Se você está lidando com uma empresa de gestão de propriedades ou um proprietário privado, certifique-se de proteger seus direitos e interesses de aluguel.
- Obtenha um contrato de locação por escrito e consulte um advogado sobre quaisquer termos complexos de arrendamento que você não tenha certeza de que entendeu.
- Realize uma inspeção de mudança com o proprietário presente.
- Tire fotos da condição de mudança do estúdio.
- Forneça ao locador uma lista por escrito de reparos para defeitos encontrados no momento da mudança.
- Mantenha cópias de todos os documentos de aluguel para seus arquivos.