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A construção de um porão é geralmente incluída na formação da fundação e na construção da casa em si, mas os proprietários geralmente não constroem seus porões para uso como espaço extra ou espaço para aluguel. As áreas do porão geralmente não têm eletricidade, encanamento ou espaço para tetos normais e isolamento. Muitos até têm problemas de água que arruinariam uma sala comum. Terminar o porão é o processo de torná-lo habitável e dividi-lo em salas separadas e espaços habitáveis.
Preços por pé quadrado
Para terminar um porão em um método básico, equipando-o com eletricidade, encanamento, paredes e isolamento, os custos tenderam a custar entre US $ 25 e US $ 35 por pé quadrado em 2011. Para novos porões que já possuem proteção contra intempéries suficiente e podem ser convertidos em salas reais sem muita renovação, os custos estão mais perto do intervalo de US $ 20 por metro quadrado. No entanto, quanto mais antigo e complexo o porão, mais caro ele se tornará, diz Costhelper.
Total médio de conversões
Em média, converter totalmente um porão em um custo unitário de aluguel entre US $ 20.000 e US $ 50.000 no mínimo para apenas as necessidades básicas em 2011, de acordo com o BasementRefinshCost.com. Um projeto de remodelação mais comum de uma área de cave com 1.500 a 2.000 pés quadrados com acabamentos, uma área de entretenimento, uma casa de banho completa e outras amenidades tem maior probabilidade de custar entre $ 50.000 e $ 75.000 para completar. No entanto, se os proprietários quiserem mobiliar e criar um espaço de aluguel de alta qualidade em seus porões, os custos subirão para US $ 100 mil ou mais, de acordo com a Costhelper.com.
Variáveis
Muitas variáveis diferentes se aplicam ao acabamento de um porão. Um dos mais importantes é os tipos de materiais que os proprietários decidem usar. Uma lareira naturalmente custará extra para instalar no porão. Usando madeira de engenharia será mais caro do que simplesmente usando carpete. Dividir o porão em várias salas aumentará significativamente o custo. Até mesmo a classe e os materiais para os equipamentos desempenham um papel vital nas despesas finais.
Poupança
Os proprietários podem encontrar várias maneiras de economizar nos custos de terminar totalmente o porão. Por exemplo, proprietários de casas com experiência podem comprar materiais impermeabilizantes e impermeabilizar as paredes de um porão que pode ter um problema de umidade por apenas algumas centenas de dólares, segundo Costhelper. Carpetes e painéis básicos também são baratos e os proprietários com experiência em construção podem adicioná-los também para economizar dinheiro para etapas mais avançadas.