Como obter um nome de locação de apartamento após o término de um relacionamento

Se o seu relacionamento terminou e ambos assinaram o contrato com o apartamento, talvez seja necessário negociar qual de vocês continuará morando na residência - e continuar pagando o aluguel - enquanto o outro se move. Se você é o único que está se mudando e quer o seu nome fora do contrato, removê-lo dependerá da disposição do proprietário para fazê-lo e de vários outros fatores.

Pontos comuns para locatários

• Sempre notifique seu senhorio sobre quaisquer mudanças em seus arranjos de vida.
• O senhorio legalmente não tem que remover o seu nome do contrato, independentemente das circunstâncias.
• Seu locador pode concordar em remover seu nome do contrato de arrendamento a seu critério se você pedir para ele fazer isso.
• Se o seu nome permanecer no contrato e o seu ex não pagar o aluguel ou danificar o apartamento, você poderá ser responsabilizado.
• O proprietário pode optar por despejar os dois quando for avisado de que um de vocês está se mudando, especialmente se ambos os rendimentos e relatórios de crédito foram usados ​​para qualificá-lo para o apartamento.
• Você pode procurar um colega de quarto substituto. Se o colega de quarto atender aos critérios do proprietário, ele pode permitir ela para assumir o contrato para você, o inquilino que parte.

Casais legalmente separados

Um casal que vive separado por mais do que um breve período pode ter um acordo de separação legal. Este acordo supervisiona as obrigações que o casal tem em conjunto, incluindo um contrato de arrendamento. O acordo de separação pode indicar qual cônjuge continuará a morar na residência alugada e se um ou ambos os cônjuges pagarão o aluguel.

Casais Divorciados

Quando se trata de divórcio, um contrato de aluguel assinado por ambos os cônjuges pode ser considerado propriedade conjugal. Em alguns casos, o casal pode pedir ao tribunal para determinar quem detém o direito de morar no apartamento. Um acordo de divórcio pode afetar sua capacidade de ter seu nome removido de um contrato de locação de apartamento.

Parceiros Coabitantes

Um relacionamento coabitante não tem a vantagem da supervisão judicial quando termina e é tratado como um colega de quarto que quer sair mais cedo. Se os parceiros assinaram um acordo de companheiro de quartoNo entanto, o acordo pode ser aplicável.

Quebrando uma locação

Se o seu ex se mudar e você não puder arcar com o aluguel, você terá alguma proteção contra perdas se você quebrar o aluguel. Na maioria dos estados, o senhorio deve tomar medidas para alugar o apartamento; ele não pode simplesmente deixá-lo vazio e simplesmente processá-lo pelo aluguel que você deve.