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Calcular os impostos em uma nova casa é relativamente simples. Novas casas são geralmente reavaliadas no momento da venda, quando os impostos sobre a propriedade serão determinados. Também é comum que os impostos sobre propriedade sejam rateados, o que significa que os impostos devidos pelo proprietário anterior serão calculados até o dia em que você fecha em sua casa. Calculando seus impostos de propriedade também é possível a qualquer momento com a informação adequada.
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Conheça a taxa de imposto sobre a propriedade do seu país. Cada município tem sua própria taxa de imposto, que é usada para determinar os impostos anuais de propriedade cobrados dos proprietários. É comum que essa taxa mude periodicamente, especialmente quando os governos precisam confiar nos contribuintes dinheiro para financiar projetos específicos, como a construção de estradas. As taxas atuais de imposto sobre a propriedade são mantidas em registro pelo escritório do avaliador de imposto do seu município e são disponibilizadas ao público mediante solicitação.
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Conheça o valor avaliado da sua casa. Para calcular os seus impostos anuais usando a taxa de imposto do seu condado, você deve saber o valor avaliado da sua casa, de acordo com o escritório do avaliador do seu município. Os valores estimados são geralmente determinados comparando-se as casas comparáveis vendidas em uma área específica. É comum que o valor avaliado seja bastante conservador, pois os avaliadores de propriedades geralmente não conseguem acompanhar as tendências anuais do mercado. Tenha em mente que alguns estados estabelecem restrições constitucionais quanto ao valor do valor avaliado que pode ser tributado, ou sobre a quantia em que os impostos sobre a propriedade podem ser levantados em qualquer ano - para uma explicação das regras do seu estado, seria melhor Entre em contato com o escritório de seu assessor. Em geral, quando você souber seu valor avaliado e sua alíquota, poderá calcular seus impostos anuais.
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Para calcular seus impostos anuais de propriedade, leve seu valor avaliado - por exemplo, US $ 230.000 - e divida esse número por 100. Em seguida, multiplique pela alíquota atual do seu município. Se o valor estimado da sua casa for de US $ 230.000 e sua alíquota atual for 0,8352, o cálculo será semelhante a: 230.000 / 100 = 2.300 x 0,8352 = US $ 1.920,96, o que representa seus atuais impostos anuais sobre a propriedade. As faturas de impostos são pagas em pagamentos únicos ou são divididas em parcelas. Se você depositar seus impostos com seu credor, seus pagamentos de impostos consistirão em 12 parcelas mensais que seu credor manterá em depósito até que a sua fatura de impostos seja devida, quando seu credor pagará por você.