Índice:
- Degrau
- Calcular o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos
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- Calcular MIRR
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Degrau
Determine o custo inicial de um investimento, o número de anos que espera deter o investimento, os fluxos de caixa anuais do investimento e a taxa de reinvestimento esperada desses fluxos de caixa. Por exemplo, suponha que um investimento de cinco anos custa US $ 10.000 e paga US $ 2.800 em fluxo de caixa por ano que você espera reinvestir a uma taxa de retorno de 10%.
Calcular o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos
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Entrada "0." Em seguida, pressione a tecla "PV" na sua calculadora para inserir o valor presente. Use 0 em vez do custo do investimento, porque você deve primeiro calcular o valor futuro de apenas a parte do fluxo de caixa do investimento.
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Insira o número de anos do período de espera. Em seguida, pressione a tecla "N". Por exemplo, insira "5." Em seguida, pressione "N."
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Insira a taxa de reinvestimento. Em seguida, pressione a tecla "I / YR". Por exemplo, insira "0.1". Em seguida, pressione a tecla "I / YR".
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Insira o pagamento anual do fluxo de caixa. Em seguida, pressione a tecla "PMT". Por exemplo, insira "2,800". Em seguida, pressione "PMT".
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Pressione a tecla "FV" para calcular o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos no final do período de retenção. No exemplo, isso resulta em $ 17.094,28.
Calcular MIRR
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Limpe os valores no valor de tempo das chaves de dinheiro, que são as chaves usadas para calcular o valor futuro.
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Introduza o custo inicial do investimento como um número negativo. Em seguida, pressione "PV". Por exemplo, insira "-10.000". Em seguida, pressione "PV".
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Insira o número de anos do período de espera. Em seguida, pressione "N." Por exemplo, insira "5." Em seguida, pressione "N."
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Entrada "0." Em seguida, pressione "PMT". Use 0 para o pagamento porque você já calculou o valor futuro dos fluxos de caixa.
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Insira o valor futuro dos fluxos de caixa. Em seguida, pressione "FV". Por exemplo, insira "17.094.28". Em seguida, pressione "FV".
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Pressione "I / YR" para calcular a taxa percentual de retorno que aumenta o custo do investimento para o valor futuro dos fluxos de caixa reinvestidos, que é o MIRR. No exemplo, isso resulta em um MIRR de 11,3%, que é a taxa anual de retorno do investimento se você reinvestir seus fluxos de caixa a uma taxa de reinvestimento de 10%.