Como enviar um aviso de 30 dias para desocupar

Ao alugar um apartamento ou uma casa, é um procedimento padrão em alguns estados dar ao locador pelo menos 30 dias de antecedência antes de desocupar a propriedade. Nos casos em que isso não é lei, é sempre uma cortesia profissional dar esse aviso.

Os senhorios também escrevem cartas semelhantes nos casos em que notificam um inquilino para desocupar uma propriedade.

Aviso do senhorio ao inquilino para desocupar

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Leia a boa impressão. Revise o arrendamento do inquilino e certifique-se de que você está seguindo os termos do contrato em relação às datas de mudança, desocupação da propriedade e depósitos de segurança.

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Declare o propósito claramente. Comece a carta com um cabeçalho centralizado, como "Aviso de 30 dias do senhorio aos inquilinos para desocupar a propriedade". Flush deixou o resto da carta, começando com a data e para quem a carta é, assim como o seu nome.

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Declare a data em que o inquilino deve estar fora da propriedade. No corpo da carta, notifique o locatário de que ele deveria desocupar uma data específica. Mencione que esta carta é o aviso formal de 30 dias do arrendatário, e mencione quaisquer cláusulas no contrato de locação que referenciem esse prazo para a desocupação com ou sem causa.

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Indique o motivo principal pelo qual você está solicitando ao inquilino que desocupe. Se for por falta de pagamento de aluguel, especifique quanto é devido e inclua um endereço para onde o locatário deve enviar os fundos. Se o inquilino está sendo convidado a sair sem justa causa, mencione quaisquer circunstâncias, como a venda da propriedade ou que o prédio será usado para outros fins.

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Esclareça se quaisquer fundos são devidos pelo proprietário ao inquilino. Especifique quando você enviará os depósitos devidos e informará quantos dias após a data de cancelamento você enviará o depósito. Explique que alguns fundos serão usados ​​para limpar o apartamento se ele não for deixado em condições adequadas quando o inquilino sair. Se nenhum depósito for devido, discuta por que - como os locatários violaram os termos de seu arrendamento por possuir um cão.

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Assine o documento. Certifique-se de enviar uma cópia para o inquilino que assinou o contrato e para quaisquer ocupantes conhecidos.

Aviso do inquilino ao senhorio para desocupar

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Leia a boa impressão. Recupere uma cópia do seu contrato de arrendamento ou aluguel e analise cuidadosamente quaisquer cláusulas relativas a datas de mudança, desocupação da propriedade e reembolso de depósitos de garantia.

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Declare o propósito claramente. Comece a carta com um cabeçalho centralizado, como "Aviso do inquilino ao senhorio da intenção de desocupar a propriedade". Flush deixou o resto da carta, começando com a data, a quem a carta é endereçada e de quem é.

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Indique a data em que você pretende se mudar. No corpo da carta, notifique o locador da data em que você planeja partir em linguagem simples. Mencione que este é seu aviso formal de 30 dias, e mencione quaisquer cláusulas no contrato que referenciem esse prazo. Se você está saindo antes do final do seu mandato, esclareça na carta que você entende que você é - ou não - responsável por pagar o aluguel até que a unidade seja alugada ou até o final do seu contrato.

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Esclareça os problemas de depósito ou reembolso. Discuta a questão do seu depósito - se você acredita que ele deve ser reembolsado porque você está dando a devida notificação e assumindo a responsabilidade sob os termos do contrato de arrendamento. Por exemplo, se o apartamento for alugado logo após a sua desocupação, deixe claro que você espera um reembolso.

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Conclua declarando o motivo principal pelo qual você está desocupando, deixando um endereço de encaminhamento e quaisquer novos números de telefone, endereços de e-mail ou outras informações de contato.

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Assine o documento. Certifique-se de que todos os inquilinos responsáveis ​​- cujos nomes estão no contrato - assinem o documento.