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Se você está pensando em assumir a dívida de outra, você está concordando em fazer futuros pagamentos de empréstimo em nome dessa pessoa. Este processo é geralmente associado a empréstimos para habitação. Se você está pensando em assumir a dívida de outro mutuário, você deve estar preparado para ter seu crédito e finanças verificadas, como o credor vai querer verificar se você pode pagar o empréstimo.
Termos de Empréstimo
Se você estiver disposto a assumir o empréstimo de outro, estará declarando que está disposto a manter os pagamentos desse empréstimo até que seja pago integralmente. Dependendo da assunção da dívida - ou acordo de cessão, você pode ou não "liberar" o outro da dívida. Por exemplo, se você está assumindo um empréstimo, o título é transferido para o seu nome, você assume os pagamentos e a outra parte não tem mais responsabilidade sobre o empréstimo. Este não é sempre o caso, no entanto; revise os termos do empréstimo cuidadosamente antes de assinar.
Escrevendo a carta
Você deve incluir os termos básicos em sua carta de adivíd que deixa claro para todas as partes o que você pretende fazer. Inclua a data, o pagamento, o prazo, o número da conta e as informações de contato, bem como sua compreensão da futura propriedade da propriedade. Se o credor não está liberando o devedor original da dívida, mas ainda espera que você faça pagamentos em dia, inclua uma declaração sobre essa condição. Cada parte deve assinar a carta, incluindo o mutuário original e o credor.
Seu plano de fundo
Prepare-se para ter seu crédito e finanças verificados como se você fosse o devedor original. Além de fornecer permissão para o credor executar seu crédito, você pode precisar fornecer documentos como declarações de impostos, recibos de pagamento e declarações de investimento para comprovar sua qualificação. Entenda que a falha em efetuar pagamentos pontuais sobre a dívida assumida prejudicará seu crédito e, dependendo do contrato de assunção de dívidas, possivelmente danificará o crédito do tomador original.
Quando um emprestador atribui uma dívida
Os credores atribuem dívida com mais frequência do que os tomadores de empréstimos, e isso pode se manifestar através de uma agência de cobrança. Quando o credor atribui uma dívida a um terceiro, o mutuário faz pagamentos ao terceiro em vez de diretamente ao credor. O credor deve notificar o mutuário que a suposição ocorreu e, normalmente, os termos são exatamente os mesmos. A única diferença é que o mutuário faz os pagamentos para o terceiro.