Índice:
Um governo local pode usar um imposto ou um título para arrecadar receita para financiar um projeto, como a construção de novas escolas em uma área. Os eleitores podem ter que aprovar um novo vínculo ou imposição. Uma taxa é um imposto direto sobre cada propriedade na área. Um título municipal é um instrumento financeiro que o governo emite e exige que o governo faça pagamentos de juros aos investidores em troca de um pagamento antecipado.
Aprovação do Eleitor
Um vínculo e uma imposição podem ter diferentes requisitos de aprovação. King County, Washington estabelece requisitos mais rigorosos para passar uma medida de vínculo do que exige para uma medida de imposição. Os contribuintes são mais propensos a aprovar uma medida de fiança porque eles não precisam pagar imediatamente todos os juros do vínculo.
Auto de infração
Somente os proprietários têm que pagar por uma taxa. O governo local pode usar o valor justo de mercado, o valor que seus avaliadores calculam, ou uma combinação de ambos os valores para determinar o valor de cada propriedade, e então cobrar uma porcentagem do valor de cada propriedade para financiar a imposição. O município pode usar qualquer fonte de fundos para pagar os investidores em títulos, como impostos sobre vendas, multas como multas por excesso de velocidade, taxas de admissão em parques e receita de parquímetros.
Levy Types
O governo pode estabelecer uma taxa para pagar um título. Essa taxa de fiança financia um projeto específico, como a construção de uma nova prefeitura, e expira automaticamente quando o projeto é concluído. Uma taxa de renovação aumenta a duração de uma taxa existente que está prestes a expirar, pelo que os proprietários continuarão a pagar a mesma taxa de imposição e não notarão um aumento de impostos. Uma taxa de substituição estende uma taxa existente e exige que o avaliador reavalie cada propriedade. A taxa de substituição trará mais impostos se o valor da propriedade aumentar na área, mas trará menos receita se o valor da propriedade diminuir.
Oneração
Uma taxa dá ao governo local uma reivindicação sobre uma propriedade específica; e se o contribuinte não pagar a imposição, o governo pode fechar a hipoteca do contribuinte e vendê-lo para pagar a imposição. Se o contribuinte vender sua casa, o novo dono da casa terá que fazer os pagamentos futuros. As cobranças existentes podem tornar as propriedades em uma área mais difíceis de serem vendidas.