Índice:
Se você sempre quis morar perto do Oceano Pacífico, existem várias opções nos Estados Unidos. No entanto, em muitas comunidades à beira-mar, alugando uma casa ou apartamento pode ser proibitivamente caro. Este artigo irá sugerir onde encontrar as melhores pechinchas na vida oceanside; quais comunidades e áreas são as menos caras; e como reduzir os custos de aluguel dentro de uma determinada comunidade.
Áreas costeiras
Existem cinco estados dos EUA que fazem fronteira com o Pacífico: Alasca, Havaí, Califórnia, Oregon e Washington. O Havaí e o Alasca têm o maior custo de vida, seguidos pela Califórnia, depois por Oregon e Washington. Os dois últimos estados têm um custo de vida ligeiramente acima da média nacional, enquanto o Havaí, o Alasca e a Califórnia estão muito acima da média. No entanto, o custo total de vida é apenas um fator no custo das moradias de aluguel em comunidades à beira-mar. A proximidade da comunidade a um centro urbano é muito importante, bem como a proximidade da praia com uma propriedade de aluguel individual.
Geografia Urbana Costeira
O Alasca tem mais litoral do que todos os outros estados juntos, mas o terreno e o clima são proibitivamente severos para muitas pessoas. Ainda assim, se você quiser a experiência à beira-mar, há muitas opções, como a península de Kenai, Juneau e o sudeste do Alasca, e comunidades como Homer e Haines. Os custos de aluguel serão altos, refletindo um alto custo de vida.
O Havaí é uma escolha maravilhosa se você gosta de um clima ameno, agradável e quase invariável. Pode ser difícil encontrar moradias acessíveis à beira-mar, mas quase todas as comunidades no Havaí estão perto de várias praias bonitas. Custo de vida é alto; por causa do isolamento do Havaí, a maioria dos bens de consumo tem que ser importada de grandes distâncias.
Califórnia oferece muitas opções ao longo de sua costa, que mede mais de 700 milhas. San Diego e Los Angeles são enormes cidades à beira-mar que oferecem enorme diversidade cultural e um clima agradável. O tamanho dessas áreas urbanas significa que haverá muitas opções de moradia. Aluguel de habitação diretamente na praia é um prêmio, mas se você for mesmo a poucos quarteirões do interior, os preços de aluguel caem acentuadamente. À medida que você avança para o norte, os preços dos aluguéis em Ventura e Santa Bárbara continuarão altos, mas as comunidades de resort / aposentadoria, como Pismo Beach e San Luis Obispo, podem ser surpreendentemente acessíveis. Os preços sobem novamente quando você chega a Monterey e São Francisco, mas à medida que você continua para o norte, eles caem. As cidades costeiras do norte da Califórnia, Eureka e Crescent City oferecem a vida mais barata na costa da Califórnia e apresentam um clima ameno e um ambiente natural encantador.
As costas de Oregon e Washington estão repletas de pequenas cidades que são comunidades baseadas em recursos da classe trabalhadora e destinos de resorts populares. O custo de vida e aluguel em Oregon e Washington é bastante baixo em comparação com a Califórnia. Os aluguéis mais altos estão nos lugares mais acessíveis das áreas urbanas, como Seaside, Cannon Beach e Lincoln City no Oregon (todos facilmente acessíveis a partir de Portland) e Long Beach, em Washington. Os melhores negócios são encontrados na costa sul do Oregon, em cidades como Coos Bay, Gold Beach e Brookings.
A área que se estende ao longo da Highway 101, de Eureka na Califórnia a Newport no Oregon, é isolada o suficiente das áreas urbanas para tornar as cidades agradáveis ao longo deste belo trecho da costa do Pacífico lugares desejáveis, mas acessíveis para se viver.
Escolhendo um local
Pergunte a si mesmo como é importante estar perto do oceano. A moradia de aluguel que fica em frente ao oceano é a mais cara, não importa onde você olhe. Dito isto, o custo do aluguel de propriedade à beira-mar em Oregon é menor que a propriedade, mesmo a uma milha ou mais do interior do Havaí e do sul da Califórnia. Em todos os mercados, quanto mais longe for o interior, mais baratos serão os preços. Indo para o interior pode ser a opção mais sensata para você. Também é verdade que o clima de uma milha no interior não é muito diferente do que na praia, então você ainda pode obter o ar do oceano e brisa fresca, pagando menos. Na verdade, o clima pode ser mais ensolarado e mais seco no interior, e consideravelmente menos nebuloso, particularmente no sul da Califórnia.
Reduzindo seus custos de aluguel
As comunidades à beira-mar são incomuns a esse respeito: suas populações flutuam fortemente com as estações do ano. No verão, quase todo mundo quer estar na praia; no período de entressafra, muitas comunidades à beira-mar parecem quase cidades fantasmas. Mas as comodidades e a beleza da vida à beira-mar estão presentes o ano todo. A temporada de inverno traz "observação de tempestades" e oferece alguns dos melhores beachcombing e tidepooling. O período de entressafra significa menos multidões, menos tráfego e a capacidade de desfrutar de um passeio na praia sem ter que se esquivar de hordas de turistas.
Se você estiver disposto a alugar no período de entressafra, você pode se surpreender com as barganhas disponíveis. Muitos proprietários de propriedades à beira-mar os utilizam apenas como segundas residências no verão; o resto do ano, essas propriedades geralmente estão vazias. Muitos proprietários tentam aluguéis noturnos para ajudar a pagar a hipoteca, mas estes são muitas vezes um problema considerável, envolvem o pagamento de um agente de locação de uma comissão pesada e fornecem apenas renda esporádica. Aproxime-se do proprietário de tal propriedade e ofereça-se para pagar um arrendamento de seis meses de novembro a abril. Ou, melhor ainda, ofereça-se para assinar um contrato de aluguel de um ano que inclua não apenas a movimentada temporada de verão, mas o restante do ano, quando a propriedade não for utilizada.
Recursos
Mercados on-line como o Craigslist e o eBay estão disponíveis, mas também verificam os sites de jornais comunitários costeiros, que geralmente têm versões on-line de seus anúncios classificados; os sites de corretores de imóveis nessas comunidades (procure corretores de imóveis que se especializam em propriedades de aluguel de longo prazo; e-mail ou telefone para as Câmaras de Comércio nas cidades onde você está interessado em ficar.