Índice:
- Custo de compra
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Custo de locação
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Degrau
- Comparação de custos
- Degrau
- Degrau
- Degrau
A vantagem líquida de locação (NAL) ajuda você a determinar se deve comprar ou arrendar um determinado ativo. Para encontrar o número NAL, é necessário calcular primeiro o valor presente líquido da compra do ativo e o valor presente líquido da locação. Você pode então comparar os dois e descobrir se você vai economizar dinheiro com leasing. Os cálculos consideram os fluxos de caixa dos dois cenários durante um determinado período de tempo.
Custo de compra
Degrau
Anote os vários dados financeiros relacionados à compra do ativo. Isso inclui o custo do ativo, a depreciação, o período de tempo que você pretende usá-lo, os reembolsos para o financiamento, a taxa de imposto, o custo de manutenção e o valor estimado no final de sua vida útil. Dependendo de quão detalhado você deseja a figura NAL, você pode optar por incluir ou excluir alguns itens da lista.
Degrau
Desenhe uma tabela para determinar o custo de compra do ativo. Escreva os anos de uso na parte superior da tabela. Por exemplo, se você planeja usá-lo por cinco anos, escreva os números de 0 a 5 da esquerda para a direita. Escreva os vários itens de fluxo de caixa da Etapa 1 no lado esquerdo da tabela.
Degrau
Preencha a tabela com os números que correspondem aos títulos da tabela. Por exemplo, se você pagar pelo ativo integralmente na compra e custar US $ 10.000, você escreverá -10.000 no ano 0. Se você financiar a compra e pagar US $ 600 todos os anos a partir de um ano da compra, você escreverá -600 em cada ano a partir do ano 1 até que você pague integralmente o empréstimo. Adicione um sinal de menos (-) antes de cada item de saída de caixa e simplesmente escreva o valor numérico para cada item de entrada de caixa.
Degrau
Desenhe uma linha horizontal abaixo do último item de fluxo de caixa, da borda esquerda para a borda direita da tabela. Adicione todos os itens de fluxo de caixa por ano, para obter o fluxo de caixa total para cada ano na tabela.
Degrau
Calcule o valor atual líquido de todos os fluxos de caixa. Em finanças, as pessoas consideram que a mesma quantidade de dinheiro vale mais hoje do que no futuro, porque você pode investir o dinheiro hoje para obter mais no futuro. Calcular o valor presente traz os futuros fluxos de caixa para o seu valor hoje.
Custo de locação
Degrau
Anote os dados que você deseja incluir nos cálculos de custo do arrendamento, incluindo o prazo do arrendamento e o valor de cada pagamento do arrendamento.
Degrau
Desenhe uma tabela para o custo da locação. Como você fez com a tabela de custos de compra, anote os anos na parte superior da tabela e os itens de fluxo de caixa no lado esquerdo da tabela.
Degrau
Preencha a tabela com os itens de fluxo de caixa, adicionando um sinal de menos (-) antes de cada item de saída de caixa.
Degrau
Desenhe uma linha horizontal abaixo do último item de fluxo de caixa e some o fluxo de caixa total de cada ano.
Degrau
Calcular o valor presente líquido dos fluxos de caixa para todo o período do arrendamento.
Comparação de custos
Degrau
Anote a figura para locação. Isso geralmente é uma saída de caixa, por isso tem um sinal de menos (-).
Degrau
Escreva o custo de compra sob o custo do leasing. Isso geralmente é também um valor negativo.
Degrau
Subtraia o custo de compra do custo do leasing. Este valor é o seu NAL.