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Se encontrar um alojamento acessível é seu objetivo, você pode estar interessado em comprar uma casa móvel ou manufaturada. Fabricantes de casas móveis recentemente fizeram um grande esforço para fazê-los parecer mais como casas tradicionais, construídas no local. Enquanto uma casa móvel pode parecer uma casa tradicional, ela pode não ser financiada como uma. O financiamento de casas móveis está se tornando cada vez mais difícil porque os credores geralmente preferem prestar serviços de manutenção a empréstimos habitacionais tradicionais. Você pode melhorar significativamente suas chances de aprovação se conhecer os detalhes do financiamento de casas móveis.
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Melhore seu crédito. Toda vez que você solicitar um empréstimo, você precisa verificar o seu relatório de crédito para erros. Além disso, verifique para retificar todas as contas inadimplentes. Os credores usarão seu relatório de crédito como um fator determinante inicial para pré-aprovar você para financiamento. Um relatório de crédito que revela problemas hipotecários anteriores, falhas de crédito ou execuções hipotecárias afetará severamente suas chances de ser aprovado para um empréstimo à habitação móvel.
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Acompanhe o seu crédito à medida que melhora. Muitos credores lhe dará uma meta de pontuação de crédito para trabalhar em direção a fim de se qualificar para o financiamento. Esta pontuação de crédito ideal pode ser muito maior do que a pontuação de crédito necessária para financiar uma casa construída no site devido aos riscos envolvidos para o credor. Para se qualificar para financiamento de casa móvel, você precisará provar a um credor que você é responsável com crédito.As taxas de execução hipotecária em casas pré-fabricadas são tipicamente muito mais altas do que as das casas tradicionais. Os credores veem as casas móveis como um risco, porque são fáceis de abandonar. Ao contrário de uma casa construída no local, que aprecia em valor, as casas móveis depreciam em valor a cada ano, muito parecido com o valor de um carro.
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Economize um considerável pagamento. Mesmo se você tiver crédito perfeito, muitos credores de habitação fabricados exigirão um pagamento mínimo de pelo menos 5 por cento do preço de venda da casa. Uma baixa pontuação de crédito significa que você terá que fazer um pagamento maior na casa para garantir o financiamento. Os credores querem que seja difícil para você inadimplir um empréstimo. É menos provável que você se afaste de algo depois de ter investido muito dinheiro nisso. Dependendo da sua pontuação de crédito, você precisa estar preparado para economizar entre 5 e 25 por cento do preço de venda da casa para o seu pagamento.
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Compre emprestadores que se especializam em financiamento de casas móveis. Sua hipoteca típica empresa não pode considerar uma casa fabricada, mas há muitos credores que fazem financiamento casa móvel sua especialidade. Esses credores têm programas especiais no local para ajudá-lo a se qualificar para um empréstimo à habitação móvel. Um credor pode analisar seu crédito e a empresa determinará quais programas atenderão às suas necessidades.
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Cuidado com o financiamento criativo. Financiamento criativo é apenas um termo agradável para a fraude hipotecária, e é desenfreado em áreas do país onde as regras de habitação fabricadas supremo. Se um credor lhe pedir para falsificar suas declarações de renda ou extratos bancários, não faça isso! Quando você assina seu nome para informações falsas ao lidar com um credor, você está cometendo uma fraude hipotecária. Você pode incorrer em grandes multas, e você pode até ser condenado a até dez anos de prisão por seu envolvimento no crime. Seja honesto quando você divulgar qualquer informação sobre si mesmo para os credores.
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Compre uma nova casa móvel de um revendedor de habitação fabricado. Você terá melhor sorte com a obtenção de aprovação de empréstimo, se você comprar uma nova casa. Os revendedores de casas manufaturadas trabalham individualmente com os credores que se especializam no financiamento de casas móveis, e seu crédito não precisa ser perfeito para ser aprovado. Você pode escolher a planta exata desejada e até personalizar o esquema de cores na sua nova casa fabricada!