Índice:
- Descrição da Propriedade
- Informação das Festas
- Período de aluguel, aluguel de alimentação e especificações
- Imposto sobre Propriedade e Seguros
- Manutenção
Um contrato de locação de quarto é um contrato de locação entre um proprietário e um inquilino. Alugar um quarto é mais limitado do que alugar um apartamento ou uma casa, já que um quarto geralmente indica que o inquilino estará compartilhando outras acomodações com o locador ou outros locatários. Isso pode incluir o compartilhamento de banheiro, cozinha e sala de estar. Um contrato de locação de quarto é bastante semelhante a qualquer outro contrato de locação de propriedade, exceto pelas descrições e detalhes do espaço.
Descrição da Propriedade
O contrato de aluguel do quarto deve indicar que é um quarto alugado para o inquilino. Deve especificar as premissas para descartar qualquer mal-entendido em termos de apartamento, moradia ou outros tipos de propriedade de aluguel. Um porão é considerado um quarto, portanto, se o porão está sendo alugado, o acordo deve declarar as instalações como uma sala. O contrato de locação do quarto também deve mencionar em que estado o quarto está localizado. Isso é necessário devido às jurisdições legais e às leis de aluguel aplicáveis a cada estado ou município.
Informação das Festas
O acordo também deve listar as informações pessoais sobre o locador e o inquilino da sala. As informações de contato e o endereço atual de ambas as partes devem ser listados como uma das primeiras seções do contrato de locação. Isso é para indicar quem faz parte do contrato de locação e fornecer informações de contato para cada parte, caso seja necessário em uma data posterior.
Período de aluguel, aluguel de alimentação e especificações
Um contrato comum geralmente dura um ano ou opera mensalmente. O período de locação deve ser claramente explicado junto com as opções de arrendamento após um ano de ocupação. A taxa de aluguel mensal, juntamente com adiantamentos ou depósitos de segurança também deve ser abordada. As especificações da propriedade também devem ser incluídas, tais como possibilidades de fumar e estacionamento incluído, se aplicável. Embora o quarto não possa ser mobiliado, o resto da casa pode estar. Regras e tratamento dos móveis também serão discutidos no acordo.
Imposto sobre Propriedade e Seguros
Algumas propriedades de aluguel exigem que o inquilino pague impostos sobre a propriedade.Isso pode ser feito pelo senhorio, mas pode ser colocado no inquilino. O inquilino deve estar ciente de quaisquer impostos sobre a propriedade ou seguro de propriedade que ela deve obter antes de se mudar para a sala.
Manutenção
Como a propriedade pode ser compartilhada com o locador ou com outros locatários, o contrato deve indicar se o inquilino é responsável pela manutenção das instalações. Mesmo que o inquilino esteja apenas alugando o quarto, ela pode ser responsável por ajudar nas tarefas da propriedade, como a neve no verão e cortar a grama no verão. A parte final do contrato de arrendamento é as assinaturas necessárias para legalizar o contrato.