Você pode deduzir seu aluguel em impostos em Ohio?

Para muitas pessoas, o aluguel é uma de suas maiores despesas anuais e encontrar uma maneira de deduzir os pagamentos de aluguel pelo lucro tributável resultaria em considerável economia de impostos. No entanto, deduzir aluguel é muito difícil, e os moradores de Ohio têm menos opções do que aqueles que vivem em outros estados.

Não há crédito de locatário para o locatário típico de apartamentos em Ohio.

Nenhum crédito de aluguel federal

Não existe dedução fiscal federal para o pagamento de aluguel a um locador para uma residência pessoal. Isso se aplica em Ohio, assim como em todos os outros estados. Como resultado, locatários em Ohio e em outros lugares devem pagar suas despesas de moradia usando renda após impostos.O desejo de fornecer uma redução de impostos federais para locatários, bem como criar mais justiça entre locatários e aqueles que possuem suas casas, levou alguns legisladores a apoiar deduções fiscais para pagamentos de aluguel. No momento da publicação, esses esforços ainda precisam ser bem-sucedidos.

Créditos do locatário estadual

Alguns estados oferecem um crédito de locatário que fornece créditos fiscais limitados para aqueles que alugam suas casas. Esses créditos podem ser limitados apenas àqueles com determinadas rendas e geralmente têm um teto que limita o valor que qualquer locatário pode se beneficiar. No entanto, esses créditos proporcionam economias potenciais de imposto de renda aos residentes desses estados. Infelizmente, Ohio não tem o crédito do locatário e não há evidências que sugiram que o estado promulgue um.

Comprando vs alugando

Uma das razões que muitos inquilinos acreditam que devem receber uma dedução fiscal é que os proprietários já recebem uma dedução substancial para a sua residência sob a forma de dedução de juros de hipoteca. Essa dedução permite que os proprietários deduzam a parcela de juros de seus pagamentos de hipoteca de seus rendimentos tributáveis, reduzindo consideravelmente as obrigações fiscais de cada ano. Embora haja muitos fatores que você deve considerar ao decidir se aluga ou compra uma casa em Ohio, essa disparidade no tratamento tributário pode ser importante.

Home Office

Uma situação em que um inquilino de Ohio pode deduzir parte do seu aluguel é quando ela está operando um negócio em casa na propriedade para a qual ela está fazendo pagamentos de aluguel. A dedução de escritório em casa pode ser complexa, mas essencialmente permite que um empresário deduza uma porcentagem dos custos de aluguel de residências que seja equivalente à porcentagem da casa usada como escritório doméstico. Existem várias regras rigorosas que você deve seguir para essa dedução, inclusive que você deve usar o home office 100% para fins comerciais.