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A isenção de herdade no Missouri pode ser a chave para salvar sua casa se você declarar falência no Missouri. Embora a isenção de herdade do Missouri não seja particularmente generosa em comparação com as isenções de heranças em alguns outros estados, como o Texas, pode ser o suficiente para permitir que você evite a liquidação de sua casa na bancarrota do Capítulo 7. Se você arquivar o Capítulo 13, poderá proteger uma home de qualquer valor, independentemente do nível de isenção do Missouri.
Isenção de Falências
A isenção de herdade do Missouri é uma das várias isenções de falência oferecidas pelos estados. Existem isenções para que os devedores não acabem entregando todas as suas posses aos credores ou aos tribunais. Como resultado, todos os devedores devem ter pelo menos alguma propriedade para ajudá-los a reconstruir suas vidas financeiras após a falência. Os detalhes das isenções de falência são diferentes em cada estado, mas a maioria oferece pelo menos algum tipo de isenção para residências, planos de aposentadoria e pertences pessoais.
Isenção de Homestead do Missouri
A isenção de herdade Missouri protege uma certa quantidade de patrimônio líquido em sua casa, se você é um devedor do Missouri. Especificamente, essa isenção permite que você proteja uma casa ou qualquer tipo de imóvel até um patrimônio líquido de US $ 15.000. Se você tem uma casa móvel, esse limite cai para US $ 5.000. Ao contrário de alguns estados, esses valores não dobram se você estiver apresentando uma falência conjunta com seu cônjuge. Como resultado desta isenção, se você possui uma casa no Missouri no valor de US $ 250.000, mas você deve US $ 240.000 em sua hipoteca, você pode proteger sua casa de liquidação pelo administrador da falência. No entanto, se a sua casa for totalmente paga e valer US $ 50.000, talvez seja necessário vendê-la ou, de outra forma, fornecer US $ 35.000, ou o valor excedente acima da isenção de US $ 15.000, ao administrador.
Capítulo 7 Falência no Missouri
O trabalho do administrador em um Capítulo 7 do Missouri é apreender quaisquer ativos que você não puder proteger usando as isenções de falência do Missouri e vendê-los para levantar dinheiro para seus credores. Se a sua casa tiver um valor líquido acima da isenção de US $ 15.000 do Missouri, sua casa estará sujeita à liquidação. Na prática, muitos curadores vão deixar você pagar o valor pelo qual sua casa excede o nível de isenção, mas se você estiver declarando falência, você pode não ter o dinheiro para fazer tal pagamento.
Encerramento
Enquanto a isenção de herdade Missouri pode impedir seu administrador de falência de vender sua casa, tem pouco a ver com ou não o credor hipotecário irá encerrar em você. Foreclosure é um evento que acontece fora da falência. Se você está atrasado em seus pagamentos de hipoteca, um credor ainda pode encerrar, mesmo que sua casa esteja isenta de apreensão judicial. Arquivar o Capítulo 13 em vez do Capítulo 7 pode permitir que você trabalhe com um plano de pagamento no qual você mantenha sua casa e ganhe tempo adicional para compensar seus pagamentos de hipoteca atrasados ou perdidos.