Como poupar dinheiro para uma casa

Quando você procura comprar uma casa, ter reservas de caixa suficientes aumenta sua capacidade de lidar com despesas relacionadas à compra. Ao determinar quanto economizar, considere o adiantamento, os custos de reparo em casa, os custos de fechamento e um pagamento mensal novo ou potencialmente maior. Uma melhor posição de caixa minimizará seus custos de fechamento do próprio bolso.

Apare essas despesas

Reduzir Contas Recorrentes

Por taxas de compras para as principais despesas mensais, você provavelmente encontrará uma economia significativa enquanto mantém seus serviços essenciais. Além disso, dê uma boa olhada nos seus planos de Internet, cabo e celular. Mude para um plano de taxa mais baixa ou aceite menos canais disponíveis para atingir sua meta de compra de casa mais cedo.

Adote um orçamento

Formulando e aderindo a um orçamento mensal documenta seus hábitos e identifica áreas nas quais você pode reduzir despesas. Crie uma planilha que exiba sua receita líquida mensal após os impostos. Depois de listar despesas mensais recorrentes, como faturas de cartão de crédito e pagamentos de carro, você chegará à renda disponível que financia sua saída de caixa.

Parar para o café da manhã ou fazer o download das últimas músicas toda semana pode parecer uma despesa insignificante. No entanto, adicioná-los ao gás, alimentos e outras despesas incidentais fornecerão uma imagem clara de onde vai o seu dinheiro. Ao analisar regularmente a planilha e tomar decisões consistentes com sua meta de compra de casa, você acumulará os fundos mais rapidamente.

Aumente suas economias

Depósito de conta automatizado

Depois de se comprometer com um valor de poupança mensal, não confie na força de vontade para depositar esses fundos no kitty da hipoteca. Em vez disso, crie uma dedução de folha de pagamento automática que envie dólares diretamente para essa conta. Se você está planejando uma compra de casa dentro de um ano ou dois, uma conta tradicional de poupança ou mercado monetário manterá seus fundos líquidos.

Desviar fundos adicionais

Aumente seu plano de poupança automática reduzindo suas contribuições para outros programas de economia. Divida esses dólares recém-disponíveis para o fundo de hipoteca. Além disso, considere reduzir seus planos de férias e adiar a compra de um novo carro, barco ou item de luxo. Orientar esse dinheiro extra para o seu fundo de compra de casa em crescimento.

Encontre economias escondidas

Ao fazer alguns ajustes no estilo de vida, você provavelmente identificará mais maneiras de gerar fundos para compra de casa. Conseguir um segundo emprego, morar com a família ou vender bens pessoais pode ser surpreendentemente bem-sucedido. Se houver um casamento ou feriado no horizonte, renuncie aos presentes e solicitar dinheiro para o fundo de hipoteca. Ao tratar o processo de poupança como um jogo que você acabará vencendo, provavelmente será mais fácil ficar de olho no prêmio.

Seu orçamento de compra de casa

Agora que você simplificou suas funções de redução de despesas e economias, desenvolva um orçamento para a compra real da casa. Seu pagamento paga todas as outras coisas, pois a transação não pode prosseguir sem ela. Após a inspeção residencial, você provavelmente precisará concluir algum grau de reparos domésticos. As despesas em movimento podem variar dependendo da complexidade e distância do movimento. Para economizar dinheiro, faça sua própria embalagem e transporte pelo menos alguns móveis e caixas.

Opções de adiantamento

Você pode não precisar gastar tanto dinheiro para um pagamento como você pensa. Embora um pagamento inicial de 20% seja habitual, os empréstimos convencionais podem exigir apenas 5% do preço de venda. Se você é um comprador de primeira viagem, ou tem uma renda familiar mais baixa, considere um empréstimo da Administração Federal de Habitação que exige um pré-pagamento de 3,5%. Veteranos elegíveis podem se qualificar para uma hipoteca sem adiantamento através do escritório de Assuntos de Veteranos.