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Possuir uma casa é um sonho americano. Mas algumas pessoas não têm a oportunidade de atingir esse objetivo. Mau crédito, sem histórico de crédito ou pouco dinheiro para muitas pessoas de qualificação para um empréstimo à habitação. Ainda existem maneiras de obter uma hipoteca sem dinheiro com crédito menos do que perfeito. A chave é encontrar os credores certos e escolher o programa de empréstimo certo. Isso requer pesquisa e paciência.
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Aumentar sua pontuação de crédito acima de 600. Enquanto alguns credores oferecem hipotecas sem dinheiro para pessoas com crédito ruim, os mutuários devem atender aos requisitos mínimos. Lenders raramente oferecem empréstimos para pessoas com pontuação de crédito abaixo de 600. Assim, é essencial para solicitar uma cópia do seu relatório de crédito e pontuação de crédito e, se necessário, tomar medidas para elevar uma pontuação baixa. Isso inclui reduzir seus débitos e pagar seus cartões de crédito no prazo.
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Entre em contato com um corretor de hipoteca. Credores hipotecários preferem os principais candidatos, e alguns credores não oferecem empréstimos hipotecários sem dinheiro para pessoas com crédito ruim. Corretores de hipoteca têm relações com vários bancos e empresas hipotecárias, e eles vão ajudá-lo a encontrar um credor. Como os corretores trabalham com comissão, informe-se sobre as taxas antes de escolher uma empresa.
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Considere uma propriedade para locação. Se um corretor de hipoteca não puder encontrar um emprestador, um acordo de aluguel para próprio pode ser uma solução. Encontre um vendedor caseiro motivado e proponha um acordo de locação para si. Você concorda em alugar a propriedade por um período especificado, durante o qual uma porcentagem de seus pagamentos de aluguel vai para o seu pagamento. Depois de ter tempo para melhorar seu crédito, você solicitará um empréstimo hipotecário e assumirá a propriedade.
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Encontre um co-signatário para o empréstimo hipotecário. Pergunte a um parente próximo para se tornar um co-devedor em seu empréstimo. Se eles têm um excelente histórico de crédito e renda suficiente, isso pode melhorar suas chances de obter financiamento de 100% com crédito ruim.