Índice:
Uma maneira de reduzir seu passivo de imposto de renda a cada ano é tomar todas as deduções disponíveis para você. Dependendo da sua situação pessoal, você poderá deduzir parte ou todo o seu aluguel em sua declaração de imposto. Isso vai depender se você está pagando aluguel por espaço pessoal ou para uso comercial. Saber quando você pode deduzir o aluguel irá ajudá-lo a manter mais sua renda e evitar cometer um erro no seu retorno anual.
Aluguel de espaço não comercial
Como os proprietários podem deduzir parte de seus juros de hipoteca, os locatários às vezes ficam confusos sobre se essa provisão se aplica a suas situações. Você não pode deduzir o aluguel se estiver usando o espaço para fins não comerciais. Por exemplo, se você mora em um apartamento e não faz negócios lá, não pode deduzir esse aluguel. Se você está alugando um armário para itens pessoais, também não é possível deduzir impostos para esse aluguel.
Home Office
Se você tem um escritório em casa, pode cancelar o aluguel relacionado à metragem quadrada do escritório em determinadas circunstâncias. O espaço deve ser usado exclusiva e regularmente para os negócios, ou seja, o principal local onde você encontra os clientes. A única exceção é se o espaço que você está alugando não estiver conectado à residência principal, como uma pousada ou segundo andar de uma garagem independente. Se você tem uma sala que funciona como uma sala de ginástica e um escritório, você não pode escrever esse espaço como um escritório em casa, a menos que a sala seja claramente dividida e cada seção seja usada exclusivamente para esse fim. O mesmo vale para um escritório que os membros da família usam para negócios, lição de casa para crianças e navegação na Internet. O espaço também deve ser o seu principal local de trabalho comercial. Isso significa que, se você tem um emprego em período integral em um escritório no centro, mas chega em casa à noite e passa algumas horas trabalhando em uma sala específica de seu apartamento ou casa - mesmo que use apenas esse espaço para trabalho comercial - você não pode escrevê-lo. Geralmente, a dedução para despesas de escritório em casa é limitada ao lucro líquido derivado do escritório em casa, que é calculado antes da dedução do cargo. O escritório em casa não pode criar uma perda.
Deduções de Armazenamento e Creche
Se você armazenar materiais ou estoque em seu apartamento, poderá solicitar uma dedução se seu apartamento, ou um escritório em seu apartamento, for seu principal local de negócios. Por exemplo, se você possui um restaurante como seu principal negócio e armazena latas de alimentos e equipamentos em seu apartamento, não pode reivindicar essa parte do seu apartamento e o aluguel relacionado como uma dedução. Se você oferece creche fora de seu apartamento ou casa, você pode ser capaz de amortizar parte do aluguel, mesmo que você use o espaço para negócios durante o dia e como espaço pessoal no resto do tempo. Você deve calcular quanto do seu aluguel se qualifica para uma baixa com base na quantidade de tempo que você usa o espaço para negócios.
Write Offs Relacionados
Se você tem um escritório em casa que se qualifica para uma dedução, também pode cancelar uma parte das despesas, como serviços públicos, reparos, manutenção, controle de pragas e segurança relacionados ao escritório. Por exemplo, se o seu escritório residencial qualificado ocupa 15% de seu apartamento, você pode economizar 15% de suas contas de calor e eletricidade.