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Se você está procurando ganhar renda passiva ou quer um investimento de longo prazo, a compra de uma propriedade alugada é a resposta. Proprietários de imóveis de locação geralmente encontram inquilinos para suas propriedades, e eles fazem uma certa quantia de dinheiro a cada mês. Os investidores experientes podem ter uma conta de poupança considerável, na qual podem usar seus próprios fundos para comprar uma propriedade alugada. Mas, se você não tiver fundos, considere financiar a propriedade.
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Mantenha bom crédito. Um histórico de crédito aceitável é necessário para financiar qualquer tipo de imóvel. Puxe seu crédito antes de se aproximar de um credor hipotecário. Aumente sua pontuação de crédito pagando dívidas e mantendo um bom histórico de pagamentos.
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Economize dinheiro para taxas relacionadas a hipotecas. Comprar imóveis é caro. Assim, você precisará de dinheiro adiantado para concluir a compra. Reduza os gastos extras e economize dinheiro para um pagamento inicial, custos de fechamento e outras taxas (inspeção, pesquisa de título e taxa de relatório de crédito).
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Use um corretor. Alguns credores hipotecários oferecem apenas empréstimos imobiliários ocupados pelo proprietário. Para financiar um imóvel alugado, você precisará adquirir um não-proprietário ocupado ou um empréstimo do investidor. Entre em contato com um corretor e explique seus planos para comprar uma propriedade alugada. Eles vão conectá-lo com vários credores adequados em que você é capaz de comparar as taxas de empréstimo do investidor e escolher o melhor negócio.
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Agende uma avaliação. Depois de escolher um emprestador e aprovarem seu pedido de empréstimo, você precisará agendar uma avaliação. Os avaliadores determinam o valor da propriedade. Isso é necessário porque os credores não emprestarão mais do que o valor da propriedade.
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Participe do seu fechamento do empréstimo. Para finalizar o negócio imobiliário, agende seu fechamento do empréstimo e assinar os documentos do empréstimo. É aqui que você paga seus pagamentos e custos de fechamento e recebe as chaves da nova propriedade alugada.