Como escrever uma carta de rescisão de locação

As leis estaduais geralmente exigem que os inquilinos terminem seus contratos por escrito. A carta de rescisão do contrato de locação deve explicar suas razões para mudança e fornecer ao locador a data que você planeja mover, bem como suas informações de contato. Envie a carta de rescisão de locação por correio certificado, pois a prova de envio e entrega pode ajudá-lo se você acabar em um conflito legal com seu antigo senhorio.

Uma mulher está escrevendo uma carta à mão.credit: Eileen Bach / Photodisc / Getty Images

Entenda seus direitos e responsabilidades

Reveja as leis de locatário-inquilino da sua área, bem como o próprio arrendamento. Ambos podem dizer-lhe como é legalmente obrigado a informar o seu senhorio que está a rescindir a locação. Por exemplo, se você estiver alugando mensalmente ou tiver uma concessão que tenha uma opção de renovação automática, talvez seja necessário enviar sua carta em um período de tempo específico. Se você está rescindindo seu contrato por outras razões que não a renovação, pesquise a lei para garantir que você tenha motivos para quebrar o contrato. Os motivos comuns para quebrar legalmente um contrato de arrendamento incluem o serviço militar ou a recusa do proprietário em fazer uma reparação importante.

Estado da data e motivo da rescisão

Declare sua data de saída no início de sua carta. Então explique por que você está saindo. Se você está quebrando um contrato, em vez de optar por não renovar, forneça detalhes que apóiem ​​seu caso. Cite a lei, ordenação ou cláusula de arrendamento que lhe dá o direito de rescindir o contrato.Em seguida, explique brevemente sua situação e por que a lei ou ordenança que você cita se aplica a você. Por exemplo, se você está se mudando porque seu locador se recusou a fazer os reparos necessários, descreva suas tentativas de notificar o proprietário do problema.

Solicite seu depósito de segurança

Se você pagou ao seu senhorio um depósito de segurança, peça de volta. Inclua o valor do depósito e uma solicitação para que seu locador envie para você no seu novo endereço. Se você ainda não tiver um novo endereço, forneça ao locador o endereço da caixa postal ou um membro da família que esteja disposto a receber correspondência para você. Se você mora na Califórnia, tem o direito de solicitar uma inspeção de retirada, para que possa tratar de danos que resultariam em uma dedução de depósito de segurança.

Mantenha-se bem

Resista ao desejo de tomar um tom sarcástico ou ameaçador na carta, mesmo que você tenha reclamações legítimas contra seu locador. Seja respeitoso e concentre-se nos fatos de sua carta, mesmo que você esteja encerrando seu contrato por causa de sérios problemas de reparo ou condições de vida inseguras.