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O direito de curar cartas e o idioma da nota de empréstimo que os aciona variam de estado para estado. O direito de curar as provisões existe em quase todas as notas de empréstimo e explica as opções do mutuário para corrigir uma inadimplência ou inadimplência, geralmente causada por pagamentos perdidos. Os mutuários devem aprender sobre seus direitos para remediar a inadimplência se quiserem continuar seu relacionamento com o credor atual caso haja algum problema.
Função
Direito de curar cartas são enviadas do credor para o mutuário, após a ocorrência de inadimplência ou inadimplência. Eles explicam as opções disponíveis para o mutuário - de acordo com os termos da nota de empréstimo - para corrigir sua deficiência atual. As cartas explicam o que o mutuário deve fazer para remediar a situação e ser, mais uma vez, classificado como "atual e pagando conforme o combinado".
Características
O direito de curar cartas normalmente tem pelo menos quatro características. Em primeiro lugar, o credor explica a situação do mutuário em relação ao não desempenho nas condições do empréstimo. Em seguida, o credor descreve os direitos do mutuário para corrigir o problema, tomando certas ações. Por exemplo, o mutuário pode ter 20, 30 ou 45 dias para atualizar a conta. O credor normalmente indica a quantidade de dinheiro necessária para curar o padrão. Finalmente, o direito de curar carta normalmente explica as opções do credor para tomar medidas subseqüentes, se o mutuário não resolver o problema.
Prazo
Dois prazos são particularmente importantes no exercício do direito de curar as provisões. Primeiro, há um período de tempo especificado nas notas de empréstimo que aciona o direito de curar opções. Por exemplo, um número de pagamentos perdidos, dias de inadimplência ou outras violações de contratos de notas acionará um inadimplemento e um direito de curar uma carta. Em segundo lugar, a carta irá indicar o prazo que o mutuário tem para curar o padrão. Mais uma vez, esta não é uma decisão arbitrária do credor. O direito de curar linguagem na nota de empréstimo especificará o prazo por lei estadual local.
Aviso
Nunca desconsidere o direito de curar cartas. Muitas vezes é a sua melhor - e última - chance de corrigir um problema de empréstimo. Desconsiderando o conteúdo e os prazos indicados na carta normalmente resultam em ações judiciais, ônus e execução ou reintegração de posse de seus ativos.
Benefícios
No início, os mutuários ficam desanimados e chateados ao receber o direito de curar cartas. No entanto, existem benefícios para o mutuário a serem considerados. Receber o direito de curar carta oferece duas coisas positivas para os mutuários. Primeiro, a maioria dos tomadores esqueceu - ou nunca soube - as opções que eles têm para consertar um problema padrão. Em segundo lugar, é uma oportunidade natural para reabrir as linhas de comunicação entre o mutuário e o credor. Muitas vezes, o simples ato de comunicar-se entre si alivia a pressão de ambas as partes e leva a uma resolução mais pacífica dos problemas de empréstimo.